A műszaki ellenõrzés sokak számára feleslegesnek tűnhet, hiszen azt gondolhatják, még egy szakembert kell kifizetni az amúgy is drága építkezés során.

Pedig a műszaki ellenõrzés segítségével, akár több száz ezer forintot lehet spórolni egy családi ház építése folyamán,  nem is beszélve a határidõk pontosabb betartásáról, illetve a felesleges idegességek elkerülésérõl.

Mi történik akkor, ha egy építkezésen nincs megfelelõ szakértõ felügyelet?

Az építtetõnek rendszeresen, segítség nélkül kell a különbözõ vállalkozókkal egyeztetni.
Ez sokszor vitákhoz vezet, hiszen az építkezõk nagy része nem gyakorlott építész, a vállalkozók pedig gyakran inkább a saját érdekeiket képviselik.

Így az ember könnyen két vállalkozó között találja magát, és nem érti, hogy lehet, hogy ketten, három féle megoldást adnak neki.

Hogy tud utána választani egy ilyenbõl az, aki egyébként nem akart soha építész lenni, hanem csak a családjának akart egy nyugodt, kényelmes otthont biztosítani?

Ha Ön

• tehermentesíteni szeretné magát az építkezés során,

• szeretné, ha valaki felügyelné, és kézben tartaná az egész folyamatot,

• az elõre eltervezett összeget szeretné kiadni az építésre,

• idõben szeretne beköltözni,

akkor gondolkodjon el rajta, hogy ingatlanfejlesztéséhez egy megfelelõ műszaki ellenõr segítségét kéri.

Persze, ha Önnek van ideje arra, hogy

• naponta ott legyen az építkezésen,
• tisztában van a különbözõ építési technológiákkal,
• napi szinten ismeri a korszerû vagy éppen a régi építõanyagok lehetõségeit,
• kedve és ereje van koordinálni a különbözõ vállalkozókat,
• és tisztában van a különbözõ építészeti elõírásokkal, szabályokkal, törvényekkel, akkor Önnek nincs szüksége műszaki ellenõrre.

De ha nincs, akkor azt javasoljuk, gondolkodjon el azon, hogy igénybe veszi egy megfelelõ képesítéssel rendelkezõ mûszaki ellenõr segítségét.

Ki a megfelelõ műszaki ellenõr?



Műszaki ellenõrzést nem végezhet akárki, csak az, aki szerepel a Műszaki Ellenõri Névjegyzékben, amelyet a Magyar Mérnöki Kamara, illetve a megyei Mérnöki Kamarák vezetnek. 
A névjegyzékbe fel nem vett személy - az építés-felügyeleti szerv engedélyével - saját maga és közeli hozzátartozója számára végezhet mûszaki ellenõrzési tevékenységet.

A Pentz Kft 2009. december 1-tõl végez mûszaki ellenõrzési tevékenységet. Ekkor vezette be a MSZ EN ISO 9001:2009 szabvány szerinti minõségirányítási rendszert, és ez a cég minõségre vonatkozó irányelve.
Nézze meg Ön is a Pentz Kft minõségpolitikai nyilatkozatát!



A Pentz Kft 2004-ben kezdte meg tevékenységi köreinek bõvítését. 2005-ben alakult a mûszaki osztály, melynek vezetõje Schmalcz Ferenc. Tagjai: Tíber Zita, Beimel Ádám,  Löffler György, Michelisz József,  Pajor Tibor, Pál István.

De, hogy mit is jelent a mûszaki ellenõrzés, és ez milyen feladatokkal jár?

Feladataink:

• 

a jogerõs és végrehajtható építési (létesítési) engedély és a hozzá tartozó, jóváhagyott építészeti-mûszaki tervdokumentáció, valamint a kivitelezési tervek alapján az építés-kivitelezési tevékenység ellenõrzéseaz építmény kitûzése, szükség esetén a talajmechanikai, környezetvédelmi és egyéb felmérések, vizsgálatok megtörténtének ellenõrzése

• a hatósági engedélyek, hatósági elõírások, határidõk és a minõségi elõírások, valamint a szerzõdések megtartásának folyamatos ellenõrzése

• az építési napló külön jogszabályban meghatározottak szerinti ellenõrzése

• a bejegyzések és egyéb jegyzõkönyvek ellenjegyzése, illetõleg észrevételezése

• a hibáknak, a hiányosságoknak, eltéréseknek az építési naplóban való feltüntetésea mûszaki, illetve gazdasági szükségességbõl indokolt tervváltoztatásokkal kapcsolatos javaslatok megtétele az építtetõ részére

• a munkák lezárása elõtt azok mennyiségi és minõségi ellenõrzése

• az átadás-átvételi eljárásban való részvétel

• egyes építményfajták mûszaki teljesítmény-jellemzõinek ellenõrzése

• a technológiával összefüggõ biztonsági elõírások betartásának ellenõrzése

• a beépített anyagok, szerkezetek és berendezések minõségtanúsításnak ellenõrzése.

De, hogy mire is jó Önnek, ha mûszakilag ellenõrzött az ingatlana?



Fontosnak tartjuk, hogy minden új rendeletrõl, szabályozásról értesítsük ügyfeleinket. Ezen kívûl  további ellenõrzések segítik, hogy az Ön ingatlana is biztonságos legyen. Egy elõzetes felmérés  elõsegíti azt, hogy késõbbiekben semmi gond ne merüljön fel az ingatlannal kapcsolatban.



Nézze meg referenciamunkáinkat