Ingatlanok
Műszaki adatok-tervezett építőanyagok ismertetése
Műszaki adatok- a atervezett építőanyagok ismertetése
Alapozás:
Beton sávalap készül a statikus tervekben megadott mérettek és anyagminőségek szerint.Az alapozás síkját le kell vinni fagyhatárig, illetve a teherbíró altalajig. A lábazati, valamint a terepszint alatti falak pince falazó blokkból készülnek.
Talajnedvesség elleni szigetelések:
A talajnedvesség elleni vízszigetelés 2 réteg VILLAS OV4 a falszerkezetek alatt, a padlószerkezetekben pedig 1 réteg VILLAS O, PROMEX RAPID kenéssel. A földszinti teraszok kerámia burkolata alatt kent szigetelés kerül kialakításra.
Lábazat:
A homlokzati tervnek megfelelően színű műgyanta lábazatvakolat készül.
Lépcső:
Kétkarú monolit vasbeton lépcső készül egy karban kilenc fellépéssel. A fellépések magassága 16,56 cm, belépés 30 cm. A lépcsőkarok a fal-illetve a födémszerkezethez rugalmas kapcsolattal csatlakozik. Burkolata csúszásmentes kerámia burkolat. A lépcső és a teraszkorlátok a padlóvonaltól mért 1,00 m magasságúak.
A padlástérbe a tetőtéri szintről, a lépcsőházból induló palásfeljáró létrán lehet feljutni.
Főfalak:
Az épület külső valamint belső főfalai POROTHERM falazó elemből falazott falszerkezetek, sorosztás mellett, a rendszer kiegészítő elemeivel használva(koszoróelem,pillérelem).A lakások ill. a lépcsőházak közötti falak POROTHERM 30/24 hanggátló téglából készülnek.
Válaszfalak:
A lakások belüli válaszfalak POROTHERM 10-es válaszfal téglából készült szerkezetek. A lakáselválasztó falak POROTHERM 30/24 hanggátló falak, 30 cm-es vastagságban.A szükséges léghanggátlási érték 55 dB.
Áthidalók:
A falszerkezet rendszeréhez tartozó POROTHERM "S" jlű, elem magas áthidalók.A koszorúval egybeéíptett vasbeton áthidalók hőhíd mentesítését STYRODUR előtéttel kiküszöbölhető.
Fedélszerkezet:
Hagyományos, nyereg kialakítású tetőszerkezet, torokgerendás merevítéssel, mely egyben a mennyezetkialakítás tartószerkezet is.A derékszelemenek a statikai terv szerint kialakított acéltartókra terhelnek. A fedélszerkezet anyaga fa, láng- és gombamentesítővel kezelve, alkalmazott keresztmetsztek: talp,-derék-és taréjszelemenek 15/15cm, szarufák 10/15 cm méretben.
Tető héjalás:
A tetőhéjalás BRAMAC alpesi tetőcserép rendszerrel készül. A tetcsapadékvíz-elvezető rendszere LINDAB műanyag eresz és lefolyó csatornákból készül.
Hőszigetelés:
Külső falszerkezeten 50 cm vtg. BAUMIT hőszigetelő vakolatrendszer. A földszinti padlószerkezetben a 4 cm vtg AUSTROTHERM AT-L2 lépésálló hőszigetelés, míg az emeletközi födémekbe 2x2 cm lépésálló hangszigetelés kerül, a falcsatlakozásoknál Korrpladst PE habbal. A fűtetlen földszinti helyiségel( tárolók) mennyezetén 7,5 cm vtg. BAUMIT hőszigetelő vakolat, konzolos erkély lemezek és külső térrel érintkező födémek 10,0 cm kiegészítő hőszigetelést kapnak. A fedélszerkezetbe a szarufák közé, ill. belső oldalára 12+5 cm stg. THERWOOLIN NF-16 üveggyapot hőszigetelés kerül, alu. kasírozással ellátva.
Belső felületek:
A belső falfelületek 1 cm vtg. BAUMIT GV 25 belső vakolatot kapnak. Általánosságban a belső falfelületek és gipszkarton felületek fehér műanyag festéssel kezeltek. A vizes helyiségek 1,50-2,10 m magasságig csempeburkolattal ellátottak.
Burkolat:
A helyiségek funkcióinak megfelelő.
Nappali, szobák: laminált parketta burklat
Fürdő, WC: kerámia lapburkolat
Nyílászárók:
A lépcsőház bejárati ajtaja hőhídmentes műanyag szerkezetű nyílászárók, biztonsági, hőszigetelt, reflexiós üvegezéssel, automata ajtózárral, olajfékes ajtóbecsukóval.
A lakások kültéri nyílászárói műanyag szerkezetűek, gyári felületképzéssel, fehér színben. Lakásonként egy nyílászáró automata szellőzéssel készül. A lakások belső nyílászárói dekorfóliás, faszerkezetű nyílászárók, gyári felületképzéssel. A tetősík ablakok VELUX gyártmányú, típus tetősík ablakok. Kivétel a lépcsőházi ablakok, melyek elektromos távnyitásúak. A tárolók ajtaja fémszerkezetű nyílászáró.
Álmennyezetek:
Nem készülnek. A tetőtér belső burkolata ( ferde felület) 1 rtg. 15mm-es F 30-as tűzgátló gipszkarton burkolat.
Kémények:
Külön éíptett kémény nem készl. A tetőtéri kazánhelyiségben turbós rendszerű gázkazánok lesznek telepítve, gyári füstelvezető -tetőkivezető-szettel. Alakások energia felhasználását külön hőmennyiségmérők mérik. A társasházban a lakások tartalékfűtését külön-külön elektromos fűtéssel biztosítjuk.
Épületgépészet és elektromos ellátás:
Az épület fűtése központi, turbó gázkazánokról történik. A lakások melegvíz-ellátása a központi gázkazánokról működő melegvíz tárolóról biztosított.
Az épület vízellátása és csatornázása a közüzemi rendszerről történik. Az egyes lakások önálló vízméréssel lesznek ellátva.
Az épület áramellátása közüzemi hálózatról kerül megoldásra. Minden lépcsőházban külön csoportos fogyasztásmérés kerül kiépítésre.
Parkoló mérleg:
A tervezett géplocsi állások ( felszínen) 12 db személygépkocsi részére
A Beruházó jogouslt a műszaki leírásban. tervekben szereplő műszaki megoldások, termékek helyett azokkal műszakilag azonos értékű, a rendeltetésszerű használatnak megfelelő műszaki megoldás, ill. termék alkalmazására!
